买卖双方不是中介，买卖双方可以自由买卖二手房吗？

二手房中介公司是指在二手房交易中为交易双方提供中介服务，并通过提供信息、交易服务、签订合同验证、办理过户手续、办理银行按揭、取得贷款等服务活动获利的机构。房产证。 中介公司的服务范围很广为双方买卖usdt充当了中介，确实可以为买卖双方提供便利。 当然，如果买卖双方不选择中介，而是选择自由交易，应该规避哪些风险呢？ 概括起来，主要有以下几个方面：

1、交易主体的风险。 具体来说，卖方不是房屋的所有人，也没有取得房屋所有人的有效授权，可以自行出售房屋。 例如，夫妻一方瞒着对方卖掉房子； 未通知房产共有人，私自出售房屋的； 职工在未告知单位的情况下，将本单位部分所有的房屋出售等，这些情况需要慎重识别。

2、房屋买卖风险。 这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已纳入拆迁范围； 房屋权属有争议的； 房屋出租给他人，出卖人未按照规定通知承租人，侵犯承租人先买权的； 未经抵押权人书面同意，将房屋抵押、转让的； 房屋被依法查封或者采取其他限制措施的； 用于交易的房屋存在质量问题。

3、交易程序风险。 房屋属于不动产，不同于一般的动产交易规则。 房屋产权及相关权利的发生和变更，需要向政府有关部门登记。 出卖人仅将房屋交付给买受人，不足以产生房屋权属变更的法律效力。

4、交易合同风险。 如果双方的权利和义务不明确，或者合同条款没有明确签订，那么一方的权益很容易受到损害。

5、产权风险。 买二手房也要找产权，防止以后房子卖不出去。 根据规定，买卖双方需缴纳相关税费，并办理产权过户手续，过户后由房地产局出具产权证。 以上就是二手房买卖是否需要找中介，不通过中介交易有哪些风险的相关分析。 中介公司当然可以帮助买卖双方解决很多复杂的手续和程序，为买卖双方节省大量的精力和时间。 但这并不代表中介公司无所不能，相当一部分中介公司非常不专业为双方买卖usdt充当了中介，甚至欺骗消费者。 总之，消费者要擦亮眼睛，仔细甄别。 另外，由于买卖二手房是一件大手笔的事情，如果遇到无法解决的法律问题，不能简单地依赖和相信中介公司和自己的判断，一定要用及时寻求律师的帮助，避免更大的损失，希望能顺利购买二手房。